Будинок розташований на одній з центральних магістралей міста – колишній Миколаївській вулиці – і є її архітектурною окрасою. Побудований у 1901 р. у стилі раннього модерну як прибутковий будинок. Власником готелю був Йосип Полянський.
Споруда мурована з жовтої цегли, прямокутна у плані, триповерхова. Пластика фасаду збагачена поєднанням добре виконаної цегляної кладки, що є тлом, на якому виразно виглядають ліпні елементи декору, з потинькованими площинами бічних ризалітів, пілястр, а також рустованим цоколем з дикого каменю. Доцільне введення кольору – майоліковий темно-вишневий фриз збагачує палітру і фактуру декору.
Прибутковий будинок належить до типу односекційного будинку з 2-квартирними секціями з центральним розміщенням квартири – кухня, санвузол, спальня, кімната служниці об’єднані навколо чорних сходів з виходом у двір, а основні приміщення – вітальня, кабінет, будуар – вздовж головного фасаду.
Дана пам’ятка належить до яскравих зразків раннього модерну. Вона органічно вписалась у неоднорідну забудову центральної частини міста, яка склалась впродовж кінця ХІХ – початку ХХ ст.